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14 rue Joseph Moulès, 65000 Tarbes

Maison belle prestation Tarbes Est


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Maison 150 m² - 5 pièces - Tarbes 345 000


Description de l'offre Ref 12673


Maison contemporaine de 2010 basse consommation, à proximité immédiate de Tarbes. Très belles prestations, mode de construction traditionnelle avec charpente apparente et matériaux nobles. Surface de 150M2 + sous sol. >> VISITE VIRTUELLE possible par un simple lien internet. me contacter directement par téléphone. Un joli « bassin-fontaine type japonais » et ses petits poissons rouges vous accueillent sous l'ombre des bananiers avec un espace détente pour vos apéritifs de fin de journée. En RDC et EXTERIEUR: la visite débute sur un salon de 56m2 avec cuisine équipée Schmidt de belle qualité (granit et cuisson à induction). Cette pièce de vie centrale est très lumineuse, exposée Sud-Ouest donnant sur une belle terrasse de 45m2 carrelée imitation bois. Superbe vue sur le parc arboré de 1500m2 et ses carrés potager en esplanade. Vous pourrez admirer la vue sur les Pyrénées avec une partie terrasse couverte isolée (espace cocooning, salon d'été, plancha). Derrière la cuisine équipée vous trouverez une arrière cuisine équipée fermée avec fenêtre ouest (plaque gaz) très pratique pour faire des plats plus odorants (frites etc). Cette cuisine mène à un escalier qui vous dirige directement vers la deuxième arrière cuisine du sous sol et au garage. CHAUFFAGE : Au centre de la pièce de vie principale se trouve un poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison pour seulement deux stères de bois par an, et pompes à chaleur en complément avec chauffage au sol, climatisation réversible présente si besoin mais non utilisée car la maison est parfaitement isolée. Toujours sur le même niveau vous découvrirez une chambre de plus de 12m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne (3,50m2) intégrées. Un grand dressing équipé de 6m2 est adossé à la pièce. wc indépendant avec lave mains. A l'ETAGE : un escalier bois contemporain vous mène sur un bel espace de vie en mezzanine de 14 m2 (bureau-bibliothèque et coin tv) avec velux et fenêtre plein ouest pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée) Sur la droite de cet espace se trouve une première chambre avec KZ d'environ 12m2, fenêtre plein ouest. En sortant de la chambre, la visite se poursuit avec un wc indépendant sur la gauche puis une salle d'eau également sur la gauche, très bien équipé avec belle douche à l'italienne sous appentis de toit, velux. Au bout de la mezzanine se trouve une belle chambre parentale de plus de 20m2 avec rangements, fenêtre Est et velux sud. Toutes les sorties d'eau et électricité sont déjà prévues pour y installer si vous le souhaitez une salle de bain privative. BEAUCOUP DE PRESTATIONS RARES ET DE QUALITES SUR CETTE PROPRIETE : Grand sous sol avec : - Deuxième arrière cuisine équipée, carrelée et très propre pour conserverie et autres. - Garage fermés, cimenté au sol, avec possibilité de ranger deux véhicules + coin atelier. - Une cave à vin d'environ 10m2 et une deuxième salle de superficie équivalente pour un espace supplémentaire de stockage. - Aspirateur scandinave centralisé dans toute les pièces de la maison (très facile d'entretien et robuste). -Terrain piscinable -Réserve d'eau de pluie enterrée de 12 000 litres pour notamment arroser les extérieurs, laver les véhicules etc. - Grand abri de 3,8m de haut fermé sur un côté avec point d'eau pour garé un camping car ou autre. - sur la partie haute du jardin, derrière la maison se trouve un joli cabanon qui pourrait être aménagé en SPA et un poulailler (non occupé). - La note d’électricité est très compétitive avec seulement 65€/mois et tout juste 131€ de consommation d'eau/an. - Crèche, école maternelle, école primaire et collège dans le village, pharmacie, tabac, coiffeur et supermarché à 5 minutes, également dans le village. - le quartier est desservi par les transports en commun. annonce déposée par Agence immobilière Aktimo, agent commercial inscrit au RSAC Tarbes n°805 013 216, honoraires de 15 000€ soit 5% du prix net vendeur. comprises dans le prix affichees. Honoraires à charges acquereur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 65000


Ville Tarbes


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes et verdures


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition SUD


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


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